2025年9月12日至15日，由中國房地產業協會主辦、樂居工程咨詢等單位協辦的“第二期驗房職業能力培訓師資研修班”在北京圓滿收官！此次研修班吸引了來自全國各省市的66名學員踴躍參與。 

為強化驗房職業能力培訓師資隊伍力量，推動驗房行業人才培養走向規范化，樂居工程咨詢研究院副院長馮老師，應邀作為培訓講師出席，以“驗房大數據賦能行業發展”為主題，為學員們授課。 

在授課過程中，馮老師圍繞驗房大數據，從發展背景、賦能行業應用案例、應用展望三個維度，系統闡釋了驗房大數據如何為行業提供精準信息與決策依據，助力企業提升效率、削減成本、優化服務質量。 

01 驗房大數據:應時而生的發展背景 

馮老師指出，伴隨移動互聯網、人工智能、大數據技術等新一代信息技術應用形態的落地，各行業的決策模式正從“業務驅動”向“數據驅動”轉變，驗房行業的信息化進程也持續推動著驗房大數據的發展。 

當下，驗房數據呈爆炸式增長，來源極為廣泛，涉及小業主驗房公司、第三方驗房公司、房地產開發商以及物業等多個主體。不同來源的數據相互補充，為全面洞察房屋狀況提供了豐富素材。 

隨著信息化發展，手機移動驗房應運而生，優勢顯著。它不僅能提高驗房效率，實現驗房問題的記錄與追蹤，還能達成開發商、查驗單位、施工責任單位之間的閉環管理，并支持大數據統計與分析。此外，實測機器人的出現也是驗房行業信息化的有力體現。 

02 案例剖析:大數據賦能驗房行業實踐 

為讓學員深入了解大數據在驗房行業的具體應用，馮老師分享了三個驗房大數據應用案例，并總結出驗房大數據對行業發展的三大重要價值： 

助力完美交付：在房屋建造階段，通過查驗發現的質量問題，如同為房企提供了一份詳盡的“體檢報告”。房企可在交付業主前，針對這些問題進行整改維修，為項目完美交付筑牢根基，避免業主入住后遭遇質量困擾，提升業主滿意度。 

推動管理提升：對質量問題進行分析，能夠促進企業內部管理的提升。這一過程涵蓋了設計、施工等多個環節，如同對企業的整個生產鏈條進行一次全面的“檢修”。通過深入剖析問題成因，企業能夠優化管理流程，提高管理效率，增強綜合競爭力。 

打造高品質產品：在維保階段，記錄業主報修問題至關重要。通過對這些問題的分析，地產企業能了解業主對房屋質量的敏感點，以及居住后高頻發生的質量問題。這如同為企業提供了一份“用戶需求指南”，助力企業有針對性地優化成本，提升產品品質，為業主提供更優質的居住體驗。 

03 展望未來:驗房大數據應用前景與建議 

馮老師認為，大數據支持驗房行業發展并非一蹴而就，而是一個持續應用實踐、不斷迭代發展的過程，需要各方支持與推動。馮老師建議行業內成立驗房大數據應用聯盟，借助政府、高校、驗房公司等多方力量，促進新一代人工智能、大數據技術在驗房行業落地，賦能驗房行業高質量發展，并提出大數據應用落地五點建議： 

在此次授課中，樂居工程咨詢分享了作為第三方工程咨詢服務公司在驗房領域應用人工智能及大數據的一些實踐探索和技術積累，也展現了樂居助力于“好房子”建設的企業愿景。 未來，樂居工程咨詢將繼續參與驗房行業人才培養，探索深化產教融合的方式，以人工智能及大數據技術為依托，努力提供更優質的驗房服務，與各方共同推動驗房行業高質量發展。